成都市限价商品房是指成都市政府根据市场需求和楼市调控，制定的商品房价格上限。

抵押贷款是指借款人将自己的房产或其他有价值的资产作为抵押物，向贷款机构借款的一种方式。

成都市限价商品房抵押贷款政策包括利率优惠、贷款额度限制、还款期限等方面的规定。

根据成都市政府相关政策，限价商品房抵押贷款的利率一般会比市场利率低一定比例。

根据成都市政府相关政策，限价商品房抵押贷款的贷款额度一般会根据房屋估值和借款人还款能力进行评估确定。

根据成都市政府相关政策，限价商品房抵押贷款的还款期限一般根据借款人的就业情况和还款能力，最长可达25年。

成都市限价商品房抵押贷款政策，是为了满足购房人在市场调控下的购房需求，同时也为银行提供了抵押物，降低了贷款风险。

这一政策的出台，既促进了房地产市场的平稳发展，也符合政府调控的整体目标。

购房人可以根据自己的购房需求和还款能力，选择合适的抵押贷款方案，享受到政策给予的优惠。

同时，银行也可以通过抵押贷款的方式减少贷款风险，提高贷款放款率。

总的来说，成都市限价商品房抵押贷款政策是一项有利于购房人和银行的双赢政策。