成都住房二次抵押贷款是指在已经存在一次抵押贷款的基础上，再次把房屋作为抵押品进行贷款。

通常，成都住房二次抵押贷款下款条件包括有稳定的收入来源、良好的信用记录、房屋所有权清晰、还款能力充足等。

根据借款人的信用状况、借款金额及房屋价值等情况，可能需要提供担保人作为额外的保证。

一般来说，房屋需要处于良好的状况，无严重的结构问题，并且得到相关部门的认可。

借款人一般需要年满18周岁，并在65周岁内还清贷款。年龄超过65周岁的情况下，可能会对贷款下款产生一定的影响。

具体下款时间根据各家银行或金融机构的审批流程而定，一般情况下需要数个工作日至数周不等。

成都住房二次抵押贷款下款条件是需要借款人满足一定的要求才能够成功获得贷款的。借款人需要具备稳定的收入来源，良好的信用记录，房屋所有权清晰等基本条件。此外，还需要借款人有足够的还款能力，以确保按时偿还贷款。

在某些情况下，根据借款人的信用状况以及借款金额和房屋价值等因素，可能还需要提供担保人。同时，房屋的状况也是下款条件的重要因素之一，借款人的房屋需要处于良好的状况，没有严重的结构问题，并且需要得到相关部门的认可。

年龄方面，借款人一般需要年满18周岁，并且在65周岁内还清贷款。如果年龄超过65周岁，可能会对贷款下款产生影响。此外，下款时间也是需要考虑的因素之一，具体时间根据各家银行或金融机构的审批流程而定，一般需要数个工作日至数周不等。