成都，这个美丽的城市，拥有着独特的魅力和魔力。在这里，有着许多人们梦寐以求的房子。对于有全款房产的人来说，抵押贷款成为了他们的一种选择。

那么，对于成都的全款房产，抵押贷款的额度究竟是多少呢？这一问题一直是人们非常关注的。首先，我们需要了解抵押贷款的基本原理。抵押贷款适用于有房产产权证书、且全部产权已经无抵押的个人。在成都，全款房贷款额度主要受制于以下几个因素。

首先，房产的性质是影响全款房贷款额度的关键因素之一。在成都，商业性质的房产抵押贷款最高可达房屋评估价值的六成，而非商业性质的房产一般只能获得评估价值的五成。

其次，抵押贷款的额度还与借款人的信用状况有关。在成都，借款人的信用状况好的话，银行往往会给予更高的贷款额度。而如果信用状况不佳，那么贷款额度将受到限制。

此外，贷款期限和房产评估价值也是影响全款房贷款额度的因素之一。一般来说，贷款期限越短，银行对房产的评估就越高，从而可以获得更高的贷款额度。

总的来说，成都的全款房抵押贷款额度是受多个因素共同影响的。不同的房产性质、借款人信用状况、贷款期限和房产评估价值都会对贷款额度产生影响。如果您有全款房产，准备进行抵押贷款，建议您提前咨询银行相关人员，了解自己的具体额度，以便更好地规划您的财务。

希望以上内容对您有所帮助，祝您财运亨通！